5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.7%，维持前值不变，5年期以上LPR为4.45%，较上月的4.6%下调15BP。再加上5月15日央行、银保监会宣布，将首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，这也就意味着，叠加此前的政策，对于首套房贷利率来说最低可以降到4.25%。

针对此次5年期LPR大幅下调，各大券商及机构陆续发布了相关点评，汇总了10家券商及机构的相关表述，具体如下：

在五年期LPR大幅下调叠加房贷利率调整下限双重影响下，各地银行快速响应，下调当地房贷利率。据不完全统计，截至5月23日，已有10城将首套房贷利率最低降至4.25%，一线城市也有所调整，其中北京、上海、广州、深圳均已下调15个基点，具体情况如下：

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