截至3月10日，多家上市房企公布2022年前2月销售业绩。

据统计，15家重点房企2022年1-2月销售额合计4371.39 亿元，同比下降39.05%；2月销售额合计1986.81亿元，环比下降16.68%，同比下降40.48%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

从累计销售额来看，1-2月15家重点房企排在前三名的依然是碧桂园、万科、保利，销售额分别为691.2亿元、649.7亿元、522.8亿元（其中，碧桂园公布的为权益销售额数据）。剩余12家重点房企中累计销售额超过500亿元的房企仅有融创中国一家，其余房企除富力地产外累计销售额均超100亿元。富力地产销售额最低，仅有91.1亿元。

从累计同比增速来看，1-2月房企销售下滑明显，15家重点房企同比均呈负增长且降幅大于20%，其中中南建设、中国金茂、富力地产及正荣集团四家房企同比下滑超50%。碧桂园降幅最小，同比下降20.43%。

单月环比方面，2月份，15家重点房企中只有新城控股与中南建设两家房企实现环比正增长，剩余13家房企均呈负增长。其中有4家房企降幅大于30%，正荣集团降幅最大，环比下降55.31%。

总体来看，今年2月春节期间受疫情和行业信心不足影响，三、四线城市返乡置业遇冷，房地产市场延续下行调整趋势，房企销售同比降幅较1月进一步扩大。今年以来各地稳定房地产市场的政策有所增多，例如，首付比例下降、房贷利率下调、放宽限购限贷等。业内人士认为，虽然目前政策面有缓和、好转的趋势，但从政策底到市场底仍需要一定的传导发酵周期，短期内市场下行压力仍然较大，三四月份市场能否回暖尚有待观望。

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