刚刚！发改委发布新通知！钢厂扎堆上调！钢价还能涨多少？今日看点两部门：进一步强化大宗商品期现货市场监管多地推出购房补贴新政，意在提振楼市短期成交

个人住房贷款投放加快，房地产融资环境改善

钢价今日部分上涨

期钢今日小幅上涨

1影响钢价的因素

两部门：进一步强化大宗商品期现货市场监管

国家发改委、工信部近日发布《关于振作工业经济运行推动工业高质量发展的实施方案的通知》指出，做好大宗原材料保供稳价。持续密切监测大宗原材料市场供需和价格变化，大力增加大宗原材料市场有效供给，灵活运用国家储备开展市场调节。进一步强化大宗商品期现货市场监管，坚决遏制过度投机炒作。

分析师观点：为稳定大宗商品价格，国家仍然实行严加管控，以杜绝投机炒作行为。预计煤炭和钢材价格将会逐步回归到由供需结构所主导的市场。

多地推出购房补贴新政，意在提振楼市短期成交

近日，湖南衡阳发布了购房补贴实施方案，规定在2022年5月31日前购买新建商品住房，可享受金额不等的财政补贴，最高补贴所交契税的50%。另外，包括长春、哈尔滨、荆门、新乡、开封、南通海安在内的多个城市及地区均推出了购房补贴措施。部分地区为刺激短期成交，为购房补贴设置了一定期限。

分析师观点：短期看来，在目前市场成交不佳的大环境下，预计稳定市场的扶持型政策将有更多城市跟进。部分去库存压力较大的城市，将会采取如发放购房补贴、提升公积金贷款额度等方法促进成交。在各种“特价”房的刺激下，楼市成交量短期有望增高，需求上升将会拉动上游钢材需求，短期利好钢价。

个人住房贷款投放加快，房地产融资环境改善

央行12月13日发布的数据显示，2021年11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月多增532亿元。另从监管部门和多家银行了解，11月末，银行业金融机构房地产贷款同比多增2000多亿元，其中，个人住房贷款余额同比多增1100多亿元，开发贷款同比多增900多亿元。

分析师观点：随着金融机构对房地产融资行为持续改善，房地产市场合理资金需求正得到满足，预计房地产融资将进一步回归正常，促进房地产业良性循环和健康发展。房市回暖也将会增加市场信心，加大新房开工面积，拉动钢材需求。

2市场价格

钢价今日部分上涨

数据显示：

螺纹钢24个市场中7个上涨10-40，20mmHRB400E平均价格4812元/吨,较上个交易日上调14元/吨；

热卷24个市场中16个上涨10-50，1个下跌10，4.75热轧板卷平均价格4813元/吨,较上个交易日上调23元/吨；

中厚板23个市场中9个上涨10-30，14-20mm普中板平均价格5130元/吨,较上个交易日上调11元/吨。

今日共22家钢厂调价，上调12家，调价幅度10-50元/吨；下调无；平稳10家。

数据显示：

价格走势图如下：

期钢今日小幅上涨

今日螺纹主力期货涨36收报4382，涨幅0.83%；热卷主力涨75，收报4550，涨幅1.68%；焦煤主力涨59.5，收报2015，涨幅3.04%；焦炭主力涨61收报2968，涨幅2.1%；铁矿石主力跌4收报650.5，跌幅0.61%。

短期钢价预测：

近期，虽然多地在去库存的压力下，出台多项购房补贴政策，期望提振房地产销售量，加之银行方面贷款发放速度也相应提高，预计会对短期房地产市场有所提振。但是，在国内疫情和国际形势等诸多不确定性因素的影响下，观望者依然占多数，需求不高。预计短期钢价仍然维持试探性上涨为主。

12月13日留言Q1.现在建材行业都是缺点货就补点，都不会冒那么大的风险了，都怕赔啊。一块钱来卖一块二两块钱来的卖两块二，没有多大风险

分析师：最今年的钢厂冬储计划可以关注一下，尤其是本期行情直播会的嘉宾发言，邀请了来自首钢长治的郭总。俗话说：冬储做得好，来年赚不少。

Q2.短期继续上涨

分析师：在没有重大利好消息的情况下，短期应该是试探性上涨为主。

（以上是昨天的留言，大家如有什么问题都可以在文章下面留言哦）

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